Eine Firmenzentrale, drei Gesellschaften
Drei Gründer, ein Logistikunternehmen mit Partnernetz in 170 Ländern, und 2022 die Entscheidung: eine eigene Firmenzentrale bauen.
Die Herausforderung kam im O-Ton der Gründer: „Die Investition muss über drei Gesellschaften laufen, und während des Baus darf die operative Liquidität nicht wackeln.“
Ein Logistiker lebt von Transaktions-Cashflows. Brechen die mitten im Bau, wird das Zukunfts-Projekt zur Hypothek.
Was Bridge getan hat
→ Mehrstufige Finanzierung über die drei Gesellschaften, abgestimmt auf alle Beteiligten
→ Gestaffelte Zuzählung nach Baufortschritt – die Bank zahlt, wenn der Bau es braucht, nicht vorher und nicht später
→ Term-Sheet-Verhandlung und Koordination aller Banken und Förderstellen aus einer Hand
Das Ergebnis
Eröffnung Juni 2025: 27.600 m² Gesamtfläche, ÖGNI/DGNB Gold-Zertifizierung, Pelletsheizung, Luftwärmepumpe, PV-Anlage und E-Ladeinfrastruktur, Kapazität für bis zu 130 Mitarbeitende.
Und: die operative Liquidität war in keiner Bauphase angespannt.
Die Lehre: Gestaffelte Zuzählung ist kein Nice-To-Have, sondern ein operatives Werkzeug. Wer sie sauber strukturiert, entkoppelt Bauverzögerung vom Liquiditätsrisiko.
Neugierig geworden? Lesen Sie mehr Details und weitere Erfolgsgeschichten von Bridge Kunden
📩 Sie stehen vor einer großen Investition? Bridge Corporate Finance – Kontakt